Geräumiger Kiosk, Ladengeschäft, in zentraler Tempelhofer Geschäftslage

Beschreibung

Dieses schöne Ladengeschäft, welches aktuell als Kiosk genutzt wird, befindet sich in der zentralen Einkaufsstraße von Tempelhof und verfügt über viel Laufkundschaft. Mit seinen ca. 6qm Fensterfront bietet der Laden viel Werbefläche. Das Geschäft verfügt über 2 Zimmer. Das vordere Zimmer mit ca. 70qm bildet die Verkaufsfläche. Im hinteren Teil befinden sich weitere 58qm, die aktuell als Lager, Büro und Küche genutzt werden. Natürlich können sie auch dem Laden als Verkaufsfläche zugeschlagen werden. Über den Lagerraum bzw. den Hof wird dann auch die Ware angeliefert. Dazu gehört ein Stellplatz im Hof.

Dem jetzigen Mieter muss ein Abstand gezahlt werden in Höhe von 250.000 Euro. Darin enthalten ist das neuwertige Inventar, max. 1 Jahr alt, und der Warenwert. Inventar und Warenwert haben einen Gegenwert von ca. 90.000 Euro. Der monatliche Gewinn ist locker 5-stellig. Deshalb sollten Sie Ihren Kapitaleinsatz in deutlich unter einem Jahr wieder verdient haben. Das Angebot ist mehr als marktgerecht.

Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck.

Sonstige Informationen

Das Angebot ist provisionspflichtig.