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*** Hervorragend gepflegte Wohnanlage in Wuppertal ***

42369 Wuppertal, Renditeobjekt zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    A491
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    42369 Wuppertal
  • Wohnfläche ca.
    2.001,23 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.559,23 m²
  • Grund­stück ca.
    2.149 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    12
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% zzgl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    199.500,00 EUR
  • Kaufpreis
    2.720.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1935
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    154,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um verschiedene Gebäudebestandteile. Diese sind durch einen Hof voneinander getrennt.

Das Objekt wurde bis zum heutigen Tage nachhaltig gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Mit dieser hohen Rendite von 7,3% ist dieses Ensemble ein echtes Schnäppchen für einen jeden Anleger.

Das Objekt soll auf Wunsch des Eigentümers sehr vertraulich vermarktet werden.
Weitere Bilder und Infos folgen bei Interesse.

Sonstige Informationen

Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. 19 % MWSt. vom angebotenen Kaufpreis. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Irrtum und der Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Ansonsten gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Gebäude-Ensemble befindet sich in Wuppertal. In der Nähe befinden sich ein Erholungsgebiet, die Ronsdorfer Anlagen. Dieser Stadtteil besitzt eine überdurchschnittliche Kaufkraft und einen geringem Ausländeranteil. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind vorhanden. Der Komplex liegt im Zentrumsbereich. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Fernbahnhof 1,67 min | Bus 1 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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