5 Jahre Mietgarantie – Sanierungsobjekt in Rositz, Thüringen
04617 Rositz, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- FirmaGrundsolide Immobilien
- E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax030-896 33 429
Objektdaten
- Objekt ID250457
- ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
- Adresse04617 Rositz
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.390 m²
- Grundstück ca.470 m²
- Baujahr1930
- Käuferprovision7,14%inkl. MwSt.Das Angebot ist provisionspflichtig.
- Nettorendite (Soll)6,03 %
- Mieteinnahmen (Soll)28.080,00 EUR
- Kaufpreis466.000 EUR
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses schöne MFH mit 6 Einheiten wird im IST-Zustand an Sie verkauft mit einer Baubeschreibung und der notariellen Zusicherung, dass Ihnen das Objekt der Baubeschreibung folgend vollständig saniert übergeben wird.
Für die ersten 5 Jahre ab Kauf erhalten Sie eine Mietgarantie.
Das heißt, Sie kaufen ein Rundum-Sorglos-Paket für die nächsten 5 Jahre ein, wobei Sie auch im Anschluss mit keinem Instandhaltungsrückstau rechnen müssen. Das Haus wird Ihnen frisch saniert und voll vermietet übergeben.
Sonstige Informationen
Das Angebot ist provisionspflichtig.
Lage
Rositz eine kleine idyllische Stadt vor den Toren von Altenburg. Altenburg selbst ist über Thüringens Landesgrenzen hinaus als Skatstadt, Stadt des Altenburger Klaren oder durch den historischen Altenburger Prinzenraub bekannt. Mit Nähe zur Autobahn A4, der tangierenden Nord-Süd-Achse der B93 von Leipzig nach Zwickau und der Bahnstrecke Nürnberg-Leipzig-Berlin, sowie dem ‚Leipzig-Altenburg-Airport’ verfügt Altenburg über eine gute Verkehrsanbindung. In Rositz selbst sind alle Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar. (Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.