Top gelegene 2,5-3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit top Schnitt im Kiez von Prenzlauer Berg

Beschreibung

Diese neuwertige Wohnung besticht u.a. durch Ihre offene Raumgestaltung und den hervorragenden Lichteinfall. So teilen sich die 75qm in angenehme 2,5 Zimmer auf, die bei Bedarf auch spielend in eine 3,5 Zimmer umgewandelt werden können. Den Bildern folgend, können Sie direkt den warmen und wohnlichen Stil der Wohnung erkennen, die in einem wunderbar unterhaltsamen Kiez von Prenzlauer Berg, unweit vom Humannplatz im 2ten Stock, Vorderhaus liegt. Die Wohnung ist durch den Aufzug direkt erreichbar und bietet auch sonst keine Hindernisse, womit Sie sich u.a. auch für Behinderte Menschen eignet. Im Hinterhof gibt es einen schönen grünen Innenhof der zum Verweilen mit oder ohne Kinder einlädt.

Die Wohnung richtet sich an eine breite Zielgruppe: Singles, Pärchen oder kleine Familien werden sich hier allesamt sehr wohl fühlen. Natürlich ist die Wohnung aktuell noch hervorragend vermietet, womit Sie sich nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Kapitalanleger hervorragend anbietet. Natürlich steht auch einer möblierten Vermietung mit einer deutlich höheren Rendite nichts im Wege.

Die Mieter sind sehr pflegeleicht und bewohnen die Wohnung seit ca. 4 Jahren. Somit gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten. Den Erfahrungen mit den Mietern folgend, sollten sie sich bei einem Interesse an Eigenbedarf nicht sonderlich in den Weg stellen, wie Sie bei ernstem Interesse selbst erfahren können.

Egal welchen Hintergrund Sie haben, eine Investition in diese Wohnung kann aufgrund der Qualität und der Lage nie ein Fehler sein. Von einer Wertstabilität mit einer großen Tendenz zum Wertwachstum ist hier erkenntnismäßig auszugehen.

Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser traumhaft schönen Wohnung. Damit Sie auf keinen Fall umsonst kommen müssen, stelle ich Ihnen bei Interesse einen Link zur Verfügung, damit Sie sich das Video zur Wohnung schon mal im Vorhinein anschauen können.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
* 2,5 Zi mit Potential für 3,5 Zi
* Hervorragender Lichteinfall
* Top geschnittener Grundriss
* Parkettfussboden
* Natursteinbad
* Einbauschrank im Schlafzimmer
* Abstellraum
* Einbauküche
* Attraktive und zentrale Kiezlage
* Ca. 8qm Keller
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* Fernwärme
* Wannenbad
* Breite Front an bodentiefen Fenstern
* Kurze Weg zur U- und S-Bahn

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf der Auskunft des Eigentümers.