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6.4% Rendite – Hübsche 2-Zimmer-Altbauwohnung im attraktiven Solitär

09113 Chemnitz, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    109879822
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Paul-Jäkel-Straße 8
    (Schloßchemnitz)
    09113 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1903
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14%
    Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Mit dem Verkauf beim Notar wird die Provision in Höhe von 6% zzgl. gesetzlicher MwSt. von 19% auf den Kaufpreis fällig. Sie ist vom Käufer zu tragen und an Grundsolide Immobilien zu entrichten.
  • Hausgeld
    186 EUR
  • Kaltmiete
    225,00 EUR
  • Kaufpreis
    41.900 EUR
  • Warmmiete
    315,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    07.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1903
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    147,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 147,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr schöne 2-Raum-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines frei stehenden Altbaus in Schlossteich im aufstrebenden Stadtteil Schlosschemnitz. Sie besticht durch Ihre lichte Erscheinung, den offenen Blick ins Grüne und den guten Schnitt. Zu Ihr gehört ein Carport.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet.

Kommen Sie einfach vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser hervorragenden Kapitalanlage mit Option auf Eigenbedarf.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Wohnküche, einem Bad, einem Wohn- und Schlafzimmer und einer Abstellkammer im Treppenhaus. Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizungsanlage im Keller beheizt. Das Gebäude ist voll unterkellert und der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Hinter dem Haus ist ein Carport mit Stellplätzen für die Mieter vorhanden. Es handelt sich um die Wohneinheit Nummer 6.

Sonstige Informationen

Das Angebot ist provisionspflichtig.

Lage

Das Objekt liegt ca. 2 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schlosskirche mit dem Schlossbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese sowie der Schönherrpark, der Schlossteich und die Schlossschule. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Paul-Jäkel-Straße 8, 09113 Chemnitz, Sachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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