Günstiger Abstand! Top gelegene laufende Restaurantfläche mit gutem Umsatz und viel Potential

Beschreibung

Entdecken Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Restaurant-Immobilie zur Miete im Erdgeschoss eines kürzlich erbauten Gebäudes im Szene-Kiez von Berlin-Friedrichshain.

Die Gesamtfläche des Gastraums beträgt 45 m² und bietet Platz für 34 Gäste im Innenbereich sowie 14 Sitzplätze draußen. Die Immobilie wird im Rahmen einer Übernahme eines laufenden Geschäfts angeboten, wobei die GmbH mit dem bestehenden Mietvertrag direkt verkauft wird.

Highlights dieser Immobilie:

• Hochwertige Ausstattung
• Geräumiger Gastraum mit Außensitzplätzen
• Einbauküche inklusive
• Gäste-WC
• Fernwärmeversorgung
• Anschluss an die Lüftungsanlage möglich (derzeit nicht erforderlich aufgrund der autonomen Koch- und Abluftanlage)

Das Hauptgeschäft liegt im Verkauf vor Ort, ergänzt durch durchschnittlich 20 Bestellungen pro Tag über Lieferservices wie Volt und Uber Eats, mit erhöhter Aktivität am Wochenende. Die Öffnungszeiten sind von 12–21 Uhr, freitags und samstags bis 22 Uhr.

Zusätzliche Vorteile:

• Vorhandene Schankkonzession für den Verkauf von Alkohol
• Straßengenehmigung für die Platzierung von Stühlen vor der Tür

Abstand 95k und Umsatz im Verhältnis sehr gut.

Besuchen Sie dieses einzigartige Konzept-Gastronomie und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Potenzial dieses Restaurants. Kommen Sie vorbei und erleben Sie live, warum dieses Restaurant mit seinem Spitzencafé, einer Auswahl an spannenden Gerichten mit ausschließlich frischer und selber zubereiteter Ware und großartigen selbst gemachten Hausmanns-Saucen das Kiez-Volk nachhaltig überzeugt.

Ausstattung

siehe Inventarliste
Keller, 10 m²

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf der Auskunft des aktuellen Betreibers.