Ladengeschäft für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Kiosk, Supermarkt, Bäckerei, Fleischer, etc.

Beschreibung

Dieses gepflegte Ladengeschäft im Erdgeschoss bietet Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit zwei Räumen in zentraler Lage von Berlin-Friedrichshain. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit normaler Ausstattung und ist ideal für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten geeignet.

Ob Kiosk, Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt oder ein anderes Einzelhandelskonzept – die Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Für Existenzgründer und erfahrene Gewerbetreibende gleichermaßen eine attraktive Möglichkeit, im Berliner Markt Fuß zu fassen oder das eigene Geschäft zu erweitern.

Die Gesamtmietfläche beträgt 140qm. Darin enthalten ist der Keller mit 45qm. Die eigentliche Verkaufsfläche beträgt rund 95qm.

Ein weiteres Highlight: Die Integration eines DHL- oder Hermes-Paketshops ist möglich und kann zusätzliche Laufkundschaft sowie eine stabile Zusatzeinnahme generieren. Ein entsprechender Antrag befindet sich bereits in Bearbeitung.

Der Mietvertrag besteht seit rund einem Jahr und hat noch 4 Jahre plus optional 5 weitere Jahre.

Der Abstand beträgt 65.000 Euro. Mietvertragsdauer, Umsätze und Gewinn besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Kommen Sie vorbei und machen Sie sich ein einen persönlichen Eindruck von Ihrem zukünftigen Ladengeschäft.

Sonstige Informationen

Alle Informationen stammen vom aktuellen Betreiber.
Keine Gastronomie möglich.