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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Unsere Angebote erfolgen unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Angebote erfolgen unter der Voraussetzung, dass der Empfänger das angebotene Objekt selbst erwerben oder nutzen will.
Sie sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere schriftliche Genehmigung nicht an Dritte, auch Vollmacht- oder
Auftraggeber des Interessenten, weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Zahlung der Vermittlungsgebühr.

Eine bereits vorhandene Kenntnis von einem von uns angebotenen Vermittlungsgeschäft ist uns innerhalb von 5 Werktagen
durch Einschreibebrief mitzuteilen und uns gleichzeitig der Nachweis hierzu zu erbringen.

Ein Provisionsanspruch entsteht grundsätzlich wenn der mit dem Geschäft bezweckte wirtschaftliche Erfolg
herbeigeführt wird. Der Vertrag muss durch unsere Vermittlung bzw. aufgrund unseres Nachweises zustande gekommen sein.
Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung
erlischt oder aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes oder aus sonstigem Grund gegenstandslos bzw. nicht erfüllt wird.
Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einem späteren Termin oder anderen Bedingungen erfolgt.

Die Provision ist fällig im Zeitpunkt des Abschlusses des vermittelten oder nachgewiesenen Geschäftes.
Wir haben Anspruch auf Provision, wenn anstelle des von uns angebotenen Geschäftes ein Ersatzgeschäft
zustande kommt, das in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglichen bezweckten Geschäftes
tritt (z.B. Miet- /Pachtvertrag statt Kaufvertrag oder umgekehrt, Zwangsvollstreckung, bei Erweiterung des Angebotes,
insbesondere der Einräumung eines Vorkaufsrechts).

Es sind uns unaufgefordert Abschriften der Verträge und eventueller späterer Ergänzungs- oder Änderungsvereinbarungen zuzusenden.

Die Höhe der Maklerprovision beträgt, soweit nicht ausdrücklich schriftlich oder in der Anzeige oder dem Expose etwas anderes angegeben
wurde, bei Kauf oder sonstigen Erwerbervertrag sowie für einen Erwerb in einer
Zwangsversteigerung betreffend unbebaute oder bebaute Liegenschaften oder grundstücksgleiche Rechte 7,14 % des
Gesamtkaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer. Bei grundbuchlich gesichertem Vorkaufrecht, berechnet vom Wert des Objektes,
zusätzlich zur normalen Provision 3,57% inkl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 %. Die Maklerprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Geschäftsangebotes übernommen. Die Angaben stammen vom
jeweiligen Verkäufer oder Vermieter und wurden durch uns nicht zuvor auf ihre Richtigkeit überprüft.

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt.
Die unwirksamen Bestimmungen sind durch gültige zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Sinn der Unwirksamen entsprechen bzw. am nächsten kommen.

Der Gerichtsstand und Erfüllungsort für Vollkaufleute ist Berlin.

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