Als Besitzer oder Verwalter einer Mietimmobilie tragen Sie eine große Verantwortung. Die gewissenhafte Wartung und Pflege von Gebäuden und Außenbereichen kostet oft viel Zeit und auch Geld. Daher ist es empfehlenswert, einige dieser Aufgaben zu delegieren.
Malerarbeiten im Innenbereich
Selbstverständlich können Sie als Vermieter selbst Hand an legen. Wenn die Mieteinheit leer steht zwischen einem Mieterwechsel, ist es relativ einfach, eine Wohnung zu streichen und hinterher entsprechend zu reinigen. Es kostet aber Zeit! Da aber die meisten Vermieter und Verwalter davon nur wenig zur Verfügung haben, sollten Sie derartige Arbeiten von Fachleuten erledigen lassen. Unterm Strich sind professionelle Maler schneller. Die Wohnung kann eher vermietet werden, sodass die Malerkosten durch die Mieteinnahmen gedeckt sind. Außerdem können Sie sich währenddessen mit wichtigeren Dingen beschäftigen.
Müllentsorgung
In aller Regel fällt bei Renovierarbeiten und Umzügen zusätzlicher Müll an. Mit den bereitgestellten Mülltonnen der regulären Müllabfuhr kommen Sie meist nicht weit. Außerdem ist es nicht schön für andere Mieter, wenn eine Mietpartei alle Tonnen vollstopft. Wenn Sie also größere Arbeiten vornehmen, bei denen auch viel Müll anfällt, sollten Sie extra Müllabfuhrdienste beauftragen, die diesen fachgerecht entsorgen.
Rasenpflege
Die Pflege der Grünlagen sowie der Wege und Umzäunungen des Grundstückes kann ebenfalls sehr kosten- und zeitaufwendig sein. Sicherlich haben Sie keine große Lust, jede Woche den Rasen selbst zu mähen oder Sträucher und Bäume zu stutzen und zu pflegen. Eventuell gibt es sogar gezielt bepflanzte Bereiche, auf denen Blumen wachsen und die so zur Verschönerung der Immobilie beitragen. Da Sie im Zweifelsfall weder Gärtner sind noch genügend Zeit haben, um diesbezüglich selbst tätig zu werden, beauftragen Sie am besten eine Gärtnerei für derlei Aufgaben.
Schnee und Glätte
Was für die Grünanlagen gilt, gilt auch ganz besonders bei Schnee und Glätte. Als Verwalter werden sich ganz bestimmt nicht früh morgens nach Schnellfall oder Frost die Wege und Einfahrten um Ihre Immobilie herum selbst streuen und von Niederschlag befreien. Es gibt zuverlässige Schneeräumdienste, die diese Aufgaben zu humanen Preisen für Sie erledigen. Die meisten Firmen dieser Art reagieren sehr schnell, wenn es beispielsweise über Nach geschneit hat und sind gleich früh morgens zur Stelle.
Die Verwaltung einer Immobilie ist mit professioneller Hilfe keine große Sache. Klar, es ist eine anspruchsvolle Aufgabe, aber mit den richtigen Experten an Ihrer Seite, halten Sie Ihre Immobilie in einem schönen und herzeigbaren Zustand.