Ein eigenes Haus ist sicherlich die größte und anspruchsvollste Investition, die man als Privatperson machen kann. Deshalb ist es von zentraler Wichtigkeit, das Eigentum zu schützen und vor allem solange wie möglich zu erhalten. Das Haus soll viele Jahrzehnte Freude bereiten, in einem guten Zustand sein und insbesondere keine großen Zusatzkosten verursachen.
Abgesehen vom finanziellen Aspekt spielt die Sicherheit und der Komfort einer Immobilie eine wichtige Rolle. Sie selbst und Ihre Angehörigen möchten sicher leben und sich keine Sorgen über Gefahren jeglicher Art machen müssen. Eine gute Pflege und Wartung einer Immobilie erhöht ihre Sicherheit.
Investieren Sie in Instandhaltung und vorsorgende Wartung
Mit einer Immobilie ist es wie mit vielen anderen Dingen auch: eine regelmäßige und gewissenhafte Pflege garantiert eine lange Lebensdauer. Und gerade die Dinge, die uns am liebsten sind, für die wir gearbeitet haben, möchten wir so lange wie möglich genießen. Ein guter Tipp ist eine Checkliste. Eine Immobilie wird mehr oder weniger ständig gewartet. Heizungen, Gasanlagen, das Dach – über das Jahr verteilt gibt es verschiedene Reparaturen, Überprüfungen und Wartungen, die erledigt werden müssen. Machen Sie sich einen Jahresplan, damit Sie nichts davon vergessen und am Ende des Jahres auf einmal alles zusammen erledigen müssen. So stellen Sie sicher, dass durch Unnachlässigkeiten Gefahren entstehen. Mit einem Gasleck zum Bespiel ist sicherlich nicht zu spaßen!
Berechnen Sie Ihr Budget
Überlegen Sie sich, in welchem Zustand Ihr Haus ist. Wie alt ist es, wie wird es geheizt und wie sehr leidet es unter der Witterung? Es gibt einige Fragen, die Sie bei Ihrem Reparaturbudget berücksichtigen können. Vielleicht ist der Energieaufwand recht hoch, weil die alten Fenster und Wände nicht so gut isoliert sind. Alte Leitungen verursachen oft ebenfalls Kosten. Oder das Dach leidet unter viel Niederschlag oder heißen Temperaturen. Legen Sie sich am besten eine Art Haushaltsparkonto an, damit Sie jederzeit auf etwaige Reparaturen oder Zusatzkosten reagieren können.
Achten Sie auf die Details
Seien Sie wachsam, dann können Sie viel Schaden von sich fernhalten und Kosten sparen. Ein tropfender Wasserhahn ist zunächst nicht besorgniserregend. Das schlecht ablaufende Waschbecken anfangs auch eher lästig, als dass man sich ernsthafte Gedanken darüber macht. Aus beiden Probleme können große Ärgernisse werden. Ein Wasserschaden oder eine Rohrverstopfung sind wirklich keine schönen Angelegenheiten und können richtig ins Geld gehen. Abgesehen davon, dass derartige Dinge auch Gefahren bergen. Wenn Wasser auf Elektrizität trifft, können Menschen zu Schaden kommen. Also achten Sie auf derartige Kleinigkeiten und beheben Sie kleine Reparaturen sofort, dann bleibt Ihnen viel erspart!