Direkt an der Ringbahn Tempelhof gelegenes, gutes Einzelhandelsgeschäft mit vielen Nutzungsmöglichk.

Beschreibung

Direkt an der Ringbahn- und Autobahnauffahrt Tempelhof und somit am Tempelhofer Feld liegt diese geräumige Einzelhandelsfläche mit 125qm.
Sie wird aktuell erfolgreich als Lebensmittel-Einzelhandel geführt.

Die Fläche hat 4 Räume, eine Küche, ein Bad, eine Kühlkammer im EG und einen Keller mit Kühlkammer.
Um die genaue Aufteilung nachvollziehen zu können, schauen Sie sich bitte die Grundrisse an.

Wenn Ihnen die Lage gefällt, Sie sich aber eine andere Art von Einzelhandel wünschen, dann ist das voraussichtlich kein Problem.

Die aktuelle Nutzung läuft hervorragend und erwirtschaftet monatlich einen Umsatz von ca. 50.000 Euro.
Der monatlichen Gewinn liegt bei ca. 5.000 - 10.000 Euro
Daraus und zzgl. des Inventars ergibt sich der gewünschte Abstand in Höhe von 85.000 Euro.

Sie übernehmen hier einen laufenden Mietvertrag bis zum 31.01.2031. Wenn Ihnen das nicht reicht, dann können Sie auch gleich mit dem Vermieter über einen neuen Vertrag sprechen. Er steht dem meines Wissens nach offen gegenüber.

Der Wert der Fläche ergibt sich aus:
- der mit Kunden hochfrequenten, zentralen Lage
- dem Inventar und Elektrogeräten und Einrichtungen
- dem Potential

Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf der Auskunft des aktuellen Betreibers.