Ein Hauskauf ist eine komplexe und wichtige Angelegenheit. Schließlich machen Sie das nicht jeden Tag. Zumindest nicht für den privaten Gebrauch. Die zentrale Überlegung betrifft die Größe des künftigen Heims. Wie viel Platz benötigen Sie und Ihre Familie, was können Sie sich finanziell leisten und wo liegt definitiv die Grenze des Machbaren? Schließlich wollen Sie sich nicht übernehmen und das Geld unnötigerweise zum Fenster rausschmeißen.
Es kommt nicht immer auf die Größe an
Oder besser gesagt: Groß bedeutet nicht automatisch gut! Denn je mehr Wohnraum Ihnen zur Verfügung steht, desto höher sind die Unterhaltskosten. Ein großes Haus erfordert viel mehr Pflege und ist aufwendiger zu reinigen. Und auch das Risiko, dass Dinge kaputt gehen, ist entsprechend größer.
Berechnen Sie Ihr Budget für Instandhaltungskosten
Jedes Haus kostet im Unterhalt. Wartungen und Instandhaltungsarbeiten sind wiederkehrende Posten, die Sie einkalkulieren müssen. Und mit der Größe des Hause steigen diese ebenfalls. Rechnen Sie durch, was Sie in der Lage sind, monatlich oder jährlich zu investieren, ohne dass Sie in finanzielle Schwierigkeiten kommen. Energiekosten, Reparaturen, Wartungen und Pflegearbeiten können ganz schön ins Geld gehen bei einer großen Immobilie. Und das betrifft nicht nur das Gebäude, sondern auch das Gelände, auf dem es steht. Nach den notwendigen Aufwendungen sollten Sie entscheiden, wie viel Quadratmeter Ihre künftige Immobilie haben darf.
Wie viele Räume benötigen Sie wirklich?
Natürlich ist es schön, ausreichend Platz zur Verfügung zu haben. Doch es macht nicht viel Sinn, wenn Räume ungenutzt leer stehen. Überlegen Sie sich, wie viele Räume Sie und Ihre Familie wirklich benötigen. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder eventuell noch ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Raum für Freizeit und Sport. Vielleicht planen Sie auch, ein zusätzliches Familienmitglied aufzunehmen, beispielsweise ein pflegebedürftiges Elternteil.
Mit den richtigen Überlegungen finden Sie garantiert das ideale Haus für sich und Ihre Familie. Es lohnt sich auf jeden Fall, ein wenig Zeit zu investieren, um die passende Hausgröße zu berechnen und dann gezielt nach dem Wunschhaus zu suchen. Zugegeben, je nach Größe kann die Suche sich auch schwierig gestalten. Aber am Ende erhalten Sie nicht nur Ihr Traumhaus, Sie sparen auch noch jede Menge Geld.