Die meisten Menschen, die irgendwann aus dem Elternhaus ausziehen, kommen zunächst einmal in einer Mietwohnung unter. Doch auch später suchen viele nach einer passenden Mietwohnung. Schließlich lebt nicht jeder im Eigenheim. Naturgemäß hat man selten Geld übrig und daher ist es sinnvoll, einige Dinge zu beachten und ein paar Fragen zu beantworten. Suchen Sie eine Wohnung oder doch ein ganzen Haus? Bei der Wahl der Mietimmobilie spielen Lage, Ausstattung und Mietpreis eine entscheidende Rolle.
Das eigene Budget
Mietwohnungen gibt es in allen Größen und Ausstattungsstandards. Wenn das nötige Kleingeld entsprechend vorhanden ist. Die Wahl der Wohnung hängt letztlich immer vom eigenen Budget ab. Niemand möchte und kann Geld ausgeben, wenn es nicht unbedingt nötig ist. Eine Faustregel besagt, dass die Kosten für Wohnraum etwa ein Drittel des Einkommens einnehmen dürfen. Wenn Sie dies berücksichtigen, sind Sie in der Lage, sämtliche anderen anfallenden Kosten auch noch zu begleichen. Vor allem unerwartete Ausgaben können finanziell richtig wehtun. Deshalb sollten Sie immer einen Notgroschen parat haben.
Ihre Kreditwürdigkeit
Heutzutage ist es fast schon Usus, dass Mieter neben Einkommensnachweisen und Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen eine Schufa-Auskunft verlangen. Wer auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus ist – auch nur zur Miete –, sollte natürlich kreditwürdig sein. Das erhöht die Chancen auf einen Mietvertrag erheblich. Bevor Sie sich also auf die Suche nach einer Wohnung machen, fordern Sie erst einmal eine Schufa-Auskunft an.
Die Wohnungssuche
Sind die finanziellen Voraussetzung geklärt, steht der Wohnungssuche nichts mehr im Wege. Da die Suche nach einer freien Mietwohnung heute alles andere als angenehm ist, sollten Sie im Voraus wissen, wonach Sie genau suchen. So sparen Sie Zeit und Nerven bei der ohnehin schon anstrengenden Suche. Wie groß sollte die künftige Wohnung sein, in welcher Lage sollte sie sich befinden und was erwarten Sie von der Ausstattung? Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Nachbarschaft und die nähere Umgebung sollten Ihnen zusagen. Gibt es Einkaufsmöglichkeiten? Wie ist die Verkehrsanbindung? Benötigen Sie Kitas und Schulen in der Nähe?
Lassen Sie sich helfen
Schauen Sie sich, wenn möglich viele Wohnungen an. Lernen Sie die Vermieter beziehungsweise den Verwalter oder Makler kennen und gewinnen Sie einen Eindruck von den Leuten. Schließlich müssen Sie mit ihrem potentiellen künftigen Vermieter nach Möglichkeit gut auskommen. Eventuell bevorzugen Sie die Unterstützung eines Immobilienmaklers. Die Fachleute helfen Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung. Dort werden alle Ihre Fragen professionell beantwortet. Und ein Immobilienmakler kennt sich selbstverständlich auch mit allem aus, was den Abschluss eines Mietvertrags betrifft.