Wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten möchten. Oder gar schon die Bewertung durch einen Gutachter ansteht, sollten Sie unbedingt den Außenbereich entsprechend herrichten. Das Erste, was der Gutachter – und auch die potentiellen Käufer – sehen, sind normalerweise die Fassade des Hauses, die Garage und die Grünflächen drumherum. Da der erste Eindruck oft schon für eine Vorentscheidung sorgt, ist es äußerst empfehlenswert, entsprechend vorbereitet zu sein.
Grünflächen und Blumenbeeten pflegen
Mähen Sie den Rasen und entfernen Sie Laub und anderen Unrat. Stutzen Sie Sträucher und Bäume. Pflegen und säubern Sie die Blumenbeete. Fegen Sie die Einfahrt und entfernen Sie Unkraut. Sorgen Sie dafür, dass der erste Blick auf Ihr Haus einladend und freundlich wirkt. Eventuell ist es sogar angebracht, extra für den Verkauf des Hauses Blumenbeete anzulegen oder zumindest neu zu bepflanzen. Das kostet nicht viel Zeit und Geld, kann sich im Nachhinein aber buchstäblich bezahlt machen.
Bringen Sie die Fassade in Ordnung
Eine graue und abgeblätterte Hausfassade ist nun wirklich nicht besonders attraktiv. Mit ein wenig Farbe können Sie hier wahre Wunder bewirken. Sollte die Außenverkleidung beschädigt sein, wechseln Sie diese entsprechend aus oder reparieren Sie sie. Eine intakte Außenverkleidung ist auf jeden Fall eine lohnenswerte Investition. Sie macht optisch etwas her. Zudem schützt sie vor Wind und Wetter und erhöht den Wert einer Immobilie.
Entfernen Sie abgestorbene Sträucher und Bäume
Klingt banal, ist aber psychologisch nicht zu vernachlässigen. Abgestorbene und verdorrte Bäume und Sträucher sehen nicht nur bemitleidenswert aus. Sie erzeugen auch eine negative Stimmung. Ist ein Haus attraktiv, in dessen Vorgarten die Bäume sterben? Abgesehen davon kann ein toter Baum auch ein Sicherheitsrisiko darstellen. Vielleicht fällt ein Stamm ab oder der ganze Baum stürzt beim nächsten Sturm um. Also gehen Sie auf Nummer sicher und entfernen Sie tote Bäume, Zweige und Sträucher.
Als Besitzer hat man eventuell nicht mehr so das Auge für Mängel am eigenen Haus. An vieles gewöhnt man sich im Laufe der Zeit. Daher ist es empfehlenswert, einen Außenstehenden hinzuzuholen. Nicht unbedingt einen Bekannten, sondern einen Fachmann. Lassen Sie Ihre Immobilien von einem professionellen Gutachten schätzen. Dieser wird Sie garantiert auf alle offensichtlichen Mängel und Verbesserungsmöglichkeiten hinweisen.