Die wenigsten Investoren verfügen über die nötigen Summen, um eine Immobilie auf einmal aus der Portokasse zu bezahlen. In aller Regel werden Immobilienkäufe deshalb über Darlehensmodelle finanziert. Daher muss niemand falsche Scham empfinden, weil nicht genügend Geld vorhanden ist und geliehen werden muss. An dieser Stelle kommt der Kreditgeber ins Spiel. Sie können sich auf vielerlei Wege Geld leihen. Große und kleine Banken und Kreditinstitute, staatlich oder privat geführt, bieten zu ihren Konditionen Darlehen an. Da ist es gar nicht so leicht, den passenden Kreditgeber auszuwählen. Vorsicht ist angesagt bei privaten Geldverleihern. Sie sollten auf jeden Fall genau hinschauen, entsprechende Erkundungen und Empfehlungen einholen, bis Sie sich für ein derartiges Darlehen entscheiden. Hier kann es durchaus vorkommen, dass Zinssätze und Tilgungsraten von der Norm abweichen, was Sie natürlich hellhörig werden lassen muss. Was die verschiedenen Darlehensmodelle von Banken und bekannten Kreditinstituten anbelangt, unterscheiden sich die meisten Kreditrahmen gar nicht so groß voneinander. Die finanziellen Bedingungen richten sich im Großen und Ganzen nach dem Immobilienmarkt und den dort üblichen Konditionen. Zinssätze und Tilgungsraten weise selten große Unterschiede bei den verschiedenen Kreditgebern auf.
Doch neben den Finanzierungsmodellen, Zinssätzen etc. der Banken und Institute spielen vor allem die Menschen hinter den Schreibtischen eine gewichtige Rolle. Die Sachbearbeiter, die Ihnen einen Kredit gewähren, müssen ihr Handwerk verstehen. Und sie sollten nicht nur auf Abschlüsse und eigene Vorteile beziehungsweise die der entsprechenden Bank aus sein, sondern in erster Linie die Bedürfnisse des Kreditnehmers im Blick haben. Ein guter Darlehensgeber berücksichtigt Ihre Anliegen und Ziele, berät Sie ausführlich und ist kreativ in puncto Kreditvergabe und Finanzierungplan. Die Wahl des richtigen Kreditgebers ist ausschlaggebend für den Erfolg des gesamten Investitionsvorhabens. Deshalb sollten Sie sich bei der Auswahl entsprechend Zeit nehmen und auch Vergleiche anstrengen.