Restaurant in Triple AAA Lage vom Kudamm mit entsprechendem Abstand sucht neuen Betreiber
10719 Berlin, Restaurant zur Miete
50 m² Restaurant in Berlin zur Miete. Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Vollmöbliert, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Marc-Vincent Weiland
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PositionImmobilienberater im Netzwerk von QUINZZ.
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FirmaGrundsolide Immobilien
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AnschriftHomburgstr. 16
12309 Berlin -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDQUINZZ-5047-MW
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ObjekttypenGastgewerbe, Restaurant
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Adresse10719 Berlin
Berlin -
Gesamtfläche ca.50 m²
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Gastrofläche ca.50 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)Die Provision für den neuen Betreiber in Höhe von 3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. ist mit Mietvertragsunterschrift fällig und vom neuen Betreiber an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
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Warmmiete7.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Vollmöbliert
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Abstand beträgt: 300.000 Euro
Dieses exklusive Restaurant befindet sich in einer absoluten Toplage Berlins und bietet eine einmalige Gelegenheit für ambitionierte Gastronomen. Das gepflegte Objekt überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet Platz für 35 Gäste im Innenbereich sowie weitere 24 Sitzplätze im Außenbereich – ideal, um das volle Potenzial dieser herausragenden Lage auszuschöpfen.
Die professionell ausgestattete Vollküche erfüllt höchste gastronomische Ansprüche und wird durch eine leistungsstarke Abluftanlage ergänzt. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf.
Besonders attraktiv sind die langfristige Planungssicherheit durch einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von über 10 Jahren sowie der hervorragende und nachweislich starke Umsatz und Gewinn des Betriebs. Details hierzu werden selbstverständlich bei ernsthaftem Interesse im persönlichen Gespräch offengelegt.
Der Ablösebetrag beträgt 300.000 Euro. Eine seltene Chance, ein etabliertes Restaurant in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu übernehmen und nahtlos fortzuführen.
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf der Auskunft vom Betreiber.
Lage
Das Restaurant befindet sich in einer der begehrtesten und bekanntesten Lagen Berlins – direkt am Kurfürstendamm, dem pulsierenden Herzen des Berliner Westens. Diese weltberühmte Prachtstraße zieht täglich tausende von Besuchern, Touristen und Einheimischen an und bietet damit eine außergewöhnliche Frequenz und Sichtbarkeit für gastronomische Betriebe.
Die Umgebung besticht durch ein einzigartiges Zusammenspiel aus Luxusboutiquen, renommierten Hotels, Theatern und einem breiten Angebot an Unterhaltungs- und Kultureinrichtungen. Der Kurfürstendamm ist nicht nur eine Einkaufs- und Flaniermeile, sondern ein lebendiger Treffpunkt für ein internationales und anspruchsvolles Publikum – ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-Stationen, darunter Kurfürstendamm, sowie zahlreiche Bus- und S-Bahn-Verbindungen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt. Auch für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Nachbarschaft bietet ein hohes Einzugsgebiet mit einer kaufkräftigen und weltoffenen Klientel. Ob Geschäftsessen, Touristenstop oder abendliches Dinner – die Lage am Kudamm garantiert eine vielseitige Gästestruktur und ein konstant hohes Besucheraufkommen zu allen Tageszeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.